probleme avec un locataire

une petite idée...regarde THE COLLECTOR le film...c'est une idée tu pièges la maison...ils vont pas aimer...

virus481 a écrit:

rufton a écrit:

Un pote a lui aussi eue ce probleme et on a mis de la super glue dans la serrure , resultat ils ne peuvent plus rentrer et sont obliger d'appeler un serrurier . Essaies ca plusieurs fois effet garantit

par contre faut absolument faire sa quand il sont dehors
car se serais con qu'il ne puisse plus sortir :D:

C'est bien pour ca que j'ai marqué " ils ne peuvent plus rentrer "

Je te déconseille les poings et actions commando en tout genre, il y a beaucoup plus de chances que cela se retourne contre toi que cela fonctionne.
Couper eau/chauffage et sabotages divers en plein hiver ne t'attirera pas la sympathie du juge et c'est un coup à ce que tes loueurs ruinent ton bien en représailles avant de disparaitre.

Ce n'est que mon avis...

Suit la voie légale. C'est long, c'est chiant mais sa ne peut pas (trop) partir en vrille, contrairement aux manœuvres viriles.

bd21 a écrit:

L Espagnol a écrit:

Deux des raisons pour lesquelles je n acheterai jamais un bien immobilier pour le mettre en loc:
Soit les locataires ne paient pas et tu l as profond parce que la loi est pour eux,soit ils te défoncent tout.
Bon courage parce que moi je peterait un cable et j aurait qu une envie faire justice moi meme...

il faut essayer de bien choisir ces locataires et tout se passe "normalement" bien...

et prendre des cautionnaires...
en tout cas,si çà devait m'arriver,je file 100 roros aux gitants et t'inquietes pas qu'après ils vont payer!!!
et david:qui va prouver pour les gitants?

mes parent sont passé par la et je peut te dire que ca va être long et que tu as peu mais vraiment peu de chance qu'il te paye le loyer.
Et pour les mettre dehors légalement c'est pas aussi facile et une procédure juridique cela dure entre 1 et 2 ans.
Il n'y a pas vraiment de solution car la loi va dans le sens des locataires et non des proprio.

Pour ce qui est de leur faire peur ou autre solutions dans le même genre, tu as le risque que quand ils partent ils saccagent tout.

Bon courage

tu viens toutes les nuits avec une tronconneuse sous leur fenêtre.

après quelques semaines ils devraient en avoir marre...

Et vous avez vu aujourd'hui l'histoire des gens qui ont prêté leur maison pendant leur voyage en camping-car et depuis les "locataires" ne veulent plus leur rendre leur maison !!!!!!!

Et les "juges" se déclarent incompétent !!!!!

Moi c'est sûr je n'aurai pas de sentiments et serai certainement hors la loi mais je serai chez moi !!!

TOTO #71 a écrit:

Et vous avez vu aujourd'hui l'histoire des gens qui ont prêté leur maison pendant leur voyage en camping-car et depuis les "locataires" ne veulent plus leur rendre leur maison !!!!!!!

Et les "juges" se déclarent incompétent !!!!!

Moi c'est sûr je n'aurai pas de sentiments et serai certainement hors la loi mais je serai chez moi !!!

Une petite villa dans le SUD tranquille

Bon courage à toi régis, pas facile tout sa et puis la justice est vraiment pas pour les proprios c'est clair. En suisse, il faut extrait de casier judiciaire pour un loc et vaut mieux payer les loyer parce que sinon c'est fiché et après pour trouver un logement c'est fini a moins que se soir un studio perdu a prix d'or!!!

En tout cas moi j'utiliserais pas la force mais la technique des emmerdes a l'air pas mal

Perso, je me blinde avec le juge et je leur pourri la vie. Et pour ça j'en ai des idées :D

Pas de pitié !!

Pour mon cas c'est arriver chez ma grand mère , elle nous a avouez que sa fessait 6 mois qu'ils ne payer plus leur loyer de (300€ ) pour un trois pièces de 60 m² dans un petit village de l'est

Il n'avait pas enfant un Gard et sa gonzesse se sont dis la mamie est toute seul donc on s'en fou , seul hic pour eux le lendemain que notre mamie national nous la dis , ont à fait Nice / metz direct à 6 mecs de la famille , et ont la fait cool , ont les à vu partir au boulot et sans mentir ont à dus mettre 1 h pour tout mettre sur le trottoir et changer les serrures ,le retour à 19 h était féerique ,chaud mais trop bon ( une seul pastèque de tonton )et oui plus impulsif que moi même pas 30 secondes après la première insulte , et on ne les a plus vu ni entendu
Mais comme dis plus haut c'est peut-être pas la meilleur solution

salut!

je n'ai pas lus toutes les réponses, mais voici ma solution: (éprouvée)

Tu envoi 2 potes en kangoo a la maison des locataires, ils viennent pour renover la salle de bain et renover la chaudiére.
ils rentres (avec l'accord des locataires bien sur ) ils demontent le WC, coupe les alim d'eau, et prennent une carte electro de la chaudiére (ou autre) puis s'en vont en disant: on reviens cette aprem vous remettre tout ça... ce soir tout est neuf!!!!

et hop! plus personne!
dans une semaine max il déménage!!!!

Truander des truands... y'a pas de mal

Je trouve sa au tope

+1
Pas de pitié pour les branquignolles de cette espèce !
Une fois j'avais eu un mec dans mon gîte , qui avait tendance à avoir du retard...
Au deuxième retard de paiement je lui ai fais comprendre à qui il avait affaire...
Ça a été réglé de suite, j'ai tendance à monter dans les tours comme ma gex !!!

C'est une bonne fin , mais ceux ci sont partis d'eux même . Ca resouds pas le premier problème .

énorme le coup du camion benne

le coup du camion benne est super ,dommage qu'il n'ai pas pu lui foutre tout ça chez elle car là c'est sur la voie public

Rufton j’adore le coup du camion benne !!

MDR j'adore a mon avis ils feront gaffe la prochaine fois

lozx10 a écrit:

MDR j'adore a mon avis ils feront gaffe la prochaine fois

l'espoir fait vivre

Ils s'en balancent <EUX de tote facon on leur dira jamais rien à EUX!

bien sur que non, ils n'ont rien a perdre!!!

alors qu'ils pourraient travailler a minima pour les comunes en contre partit!

puisque nous sommes les principaux actionnaires de cette catégorie de personne!

en gros ils pourraient largement tondre nos pelouse pendant que l'on bosse pour qu'ils aient le RSA!

ben0260 a écrit:

bien sur que non, ils n'ont rien a perdre!!!

alors qu'ils pourraient travailler a minima pour les comunes en contre partit!

puisque nous sommes les principaux actionnaires de cette catégorie de personne!

en gros ils pourraient largement tondre nos pelouse pendant que l'on bosse pour qu'ils aient le RSA!

+1000

HAHAHAHHAHA trop trop énorme le coup du camion benne